Главная Стиль жизни
ФОТО: Самое дорогое жилье в мире — на борту корабля

Недвижимость, которая входит в список самых дорогих в мире, где вид на море никогда не надоест, и покупка которой открывает по-настоящему уникальные возможности — это 165 апартаментов на борту The World, круизного судна-кондо. У обитателей этого закрытого комплекса в среднем треть года уходит на путешествия в самые дальние уголки мира: Антарктида, тихоокеанские атоллы, к которым за два десятилетия ни разу не причаливал корабль, и остров Вознесения.

Чтобы принять решение и приобрести двухкомнатные апартаменты на этом судне, Тревору Роу, председателю Rothschild Australia, понадобилось меньше 72 часов. Это было в 2012 году. Новое жилье площадью 129 м² казалось крошечным по сравнению с его домом в Сиднее. Тем не менее цена за эти апартаменты превосходит цены на аналогичную по площади недвижимость в некоторых из самых дорогих городов мира, включая Лондон и Нью-Йорк.

ФОТО: Самое дорогое жилье в мире — на борту корабля

«Это покупка для души», — рассказывает 73-летний Роу, в интервью Bloomberg на борту в Ванкувере, куда недавно прибыл The World. Роу родился в семье строителя из Перта, и заработал свое состояние самостоятельно, как и многие другие владельцы квартир на судне. Он занимался инвестициями в Азии, Нью-Йорке и Австралии, и говорит, что посещал Токио по меньшей мере 40 раз. «Я много где побывал за свою жизнь, но ничего не видел».

ФОТО: Самое дорогое жилье в мире — на борту корабля

К будущим владельцам квартиры существует требование — они должны владеть активами на сумму не менее 10 млн долларов.

Потенциальные покупатели должны получить поддержку двух резидентов жилого комплекса, пройти проверку анкетных данных; кроме того, жителям крупных апартаментов предстоит выплачивать примерно 900 тыс. долларов за обслуживание. После этого они получают доступ в эксклюзивное сообщество, члены которого играют в гольф в полночь на Северном полярном круге, пьют шампанское среди древних песчаных дюн в Намибии и наблюдают извержения вулканов на Вануату.

«Друзья спрашивали меня, как я попал в этот клуб — но я им ничего не рассказываю», — усмехается Роу. С момента покупки места на корабле он трижды побывал в Антарктиде, а среди самых запоминающихся приключений перечисляет Галапагос, Мачу-Пикчу и Российскую Арктику.

Он провел 10 месяцев на борту в прошлом году, ведя бизнес через электронную почту и конференц-звонки — на корабле установлено спутниковое соединение. Он говорит, что устроился здесь с большим комфортом, хотя «удобства могли бы быть и поудобнее».

Площадь квартир здесь — от 29 до 350 м², а цены колеблются от 1,8 до 15 млн долларов. Цены на индивидуальные апартаменты держат в секрете, но судя по цифрам выше — это приблизительный диапазон от 42 до 62 тыс. долларов за м². Это больше, чем стоимость квадратного метра в роскошных домах Гонконга, Лондона и Нью-Йорка и, возможно, даже Монако — чемпиона по ценам на недвижимость. Согласно данным отчета Christie's по недвижимости класса «люкс» за 2017 год, цена за здесь достигала 54,2 тыс. долларов за м².

Жизнь на борту

ФОТО: Самое дорогое жилье в мире — на борту корабля

Судно, которое позволит богатым путешествовать, не покидая дома — эта идея пришла в голову Кнуту Клистеру-младшему, наследнику норвежской судоходной династии Cruise Line Holdings Ltd. The World был построен в Риссе (Норвегия) и отправился в свое первое плавание в марте 2002 года из Осло. На следующий год новые жильцы выкупили квартиры и захватили судно; 142 семьи из их числа владеют акциями багамской компании, которой принадлежит корабль. Последние оригинальные апартаменты были проданы в 2006 году.

ФОТО: Самое дорогое жилье в мире — на борту корабля

Здесь представлены все виды развлечений, которые знакомы пассажирам люксовых круизных лайнеров. На борту 12-палубного 196-метрового судна находятся два бассейна, полноразмерный теннисный корт, симулятор гольфа, в который можно сыграть с профессиональным игроком, зал для пилатеса и бильярдный стол, устойчивый к качке.

В библиотеке, отделанной деревом, собрана коллекция классиков в кожаном переплете, а в полноразмерном театре читают лекции такие ученые, как Сюдзи Накамура, лауреат Нобелевской премии по физике. Резиденты могут посетить спа, которое занимает 650 м², или коммерческую галерею, где можно приобрести полотно Пикассо стоимостью 50 тыс. долларов.

И, конечно же, здесь есть вино. Поскольку корабль постоянно находится в движении, «вино здесь не для того, чтобы его хранить, а чтобы пить», — так говорит управляющая Лиза Спиллер о коллекции из 16 тыс. бутылок. На еду и напитки для каждого жителя комплекса выделено около 30 тыс. долларов, которые можно потратить в шести барах и пяти ресторанах на борту корабля — эта сумма входит в ежегодную плату за обслуживание.

ФОТО: Самое дорогое жилье в мире — на борту корабля

Порты назначения

ФОТО: Самое дорогое жилье в мире — на борту корабля

Корабль находится в порту или на море 365 дней в году и возвращается в док раз в три года. В 2017-м он посетит более 100 портов назначения в более чем 20 странах мира. Маршрут длиной в 44 тыс. морских миль начинается в Австралии, затем кораблю пересекает Восточную Азию, заходит на территории западной Канады и Центральной Америки, а затем проходит через Панамский канал, чтобы встретить конец года в Майами. Маршрут включает январскую экспедицию в море Росса из Антарктиды. В одной из предыдущих поездок The World получил разрешение от российского премьер-министра на посещение бухты Провидения.

Возможность похвастаться такими путешествиями — это, судя по всему, главное, что привлекает владельцев, которых Роу описывает как «сообщество волевых успешных людей». Маршрут следующего года включает Бразилию, Кабо-Верде, Средиземное море, Норвежский архипелаг Свальбард и встречу нового года на южном краю Африки.

ФОТО: Самое дорогое жилье в мире — на борту корабля

Апартаменты часто используются как выставочное пространство для объектов, собранных в отдаленных поездках (хотя порой их очень нелегко доставить на место). В одном из пространств была представлена ​​декоративная деревянная доска для серфинга из Новой Зеландии, которая вырезана из древесины гигантских деревьев каури. Эти хвойные деревья растут на торфяных болотах Северного острова и известны тем, что после обработки поверхность древесины дает мерцающий, переливающийся блеск. Возраст таких деревьев достигает более 45 тыс. лет.

«Вы можете отправиться в такие места, куда не попасть на яхте», — говорит Скатлифф, владелец 22-метровой яхты на Багамах и резиденции во Флориде. «Эти ощущения нельзя приобрести ни за какие деньги».

Логистика, которая стоит за этими процессами, ошеломляет. В отличие от круизных судов, которые курсируют по тем же маршрутам с регулярными поставщиками, маршрут World меняется каждый год и определяется владельцами путем голосования, которое проводится за три года вперед.

Планирование разведки маршрута, организации поставок и оценки рисков начинается более чем за год. Доставка организуется по воздуху, морю и суше. Чтобы сохранить овощи во время длительного морского путешествия, их держат в почве. База данных отслеживает причудливые склонности резидентов — например, предпочитают ли они морковь кубиками или соломкой. На одного резидента приходится до 400 пунктов.

Покупка

ФОТО: Самое дорогое жилье в мире — на борту корабля

Примерно 20% резидентов владеют более чем одними апартаментами. В первую очередь это нужно, чтобы принимать родственников и друзей, поскольку число гостей ограничено количеством спальных мест. Здесь не одобряют слишком плотное расселение, как и сдачу помещений в аренду. Основной принцип: «Хотели бы вы, чтобы толпа туристов расхаживала в вашей гостиной?». При наличии соответствующего приглашения потенциальные покупатели могут арендовать апартаменты по цене от 1,6 тыс. долларов за ночь.

ФОТО: Самое дорогое жилье в мире — на борту корабля

По официальным данным, резиденты — граждане 19 стран, в основном им от 55 до 65 лет, половина из Северной Америки, а треть — из Европы. В основном это белые мужчины и женщины, среди которых преобладают североамериканцы, британцы и австралийцы. В их числе упоминается канадский медиамагнат, японский владелец больницы и американская издательница, но закрытое сообщество жителей The World придерживается правила не раскрывать имена владельцев тем, кто находится вне клуба.

Подготовила Тая Арянова

Источник: Bloomberg

Хотите узнать больше о гражданстве за инвестиции? Оставьте свой адрес, и мы пришлем вам подробный гайд

Пожалуйста, опишите ошибку
Закрыть
Free market quotes
Что происходит на рынке? Будь в курсе!
Только у нас бесплатные котировки и все финансовые новости в одном месте.
Закрыть
Спасибо за регистрацию
Поставь лайк, чтобы мы и дальше могли публиковать интересные материалы бесплатно